Федеральний уряд Німеччини хоче ухвалити закон, який значно ускладнить суспільствизацію, тобто передачу приватних компаній і житла у власність держави. Ініціатором виступив федеральний міністр внутрішніх справ Олександр Добріндт (ХДС/ХСС). Він заявив газеті «Bild», що «довільний лівий фетиш суспільствизації несумісний з Основним законом». Про деталі планованого закону міністерство вперше підтвердило інформацію агентству DPA. Раніше про задум повідомила саме «Bild».
Закон про захист інвестицій, за задумом Добріндта, має визначати чіткі умови для будь-якого вилучення власності. Зокрема, передача житла, наприклад орендних квартир, буде можливою лише за доведеної безальтернативної необхідності. Земельний уряд мусив би довести, що повністю використав усі інші засоби, зокрема інвестиції у будівництво житла та його субсидування, і що іншого виходу немає. У разі експропріації компенсація має бути виплачена «безпосередньо грошима» і становити ринкову вартість, яку визначає незалежний експертний висновок. Саме цей експертний висновок має встановити точну суму відшкодування.
Ці правила можуть суттєво ускладнити плани Лівих, Зелених і СДПН щодо великих приватних житлових фондів у Берліні. Як випливає з їхнього коаліційного документа, партії хочуть діяти проти приватних житлових компаній, які володіють понад 10 000 квартир. Для компенсацій вони закладають близько 16 мільярдів євро, що, за оцінками, може бути нижчим за ринкову вартість квартир. Саме різниця між цією сумою і реальною вартістю житла робить план таким спірним у очах його критиків.
За словами Добріндта, закон міститиме три ключові положення. По-перше, компенсація при націоналізації можлива виключно за ринковою вартістю, яку має підтвердити експертний висновок. По-друге, виплата має відбуватися безпосередньо грошима. По-третє, суспільствизація можлива лише тоді, коли її необхідність прямо доведено, а інші заходи, як-от інвестиції в житлове будівництво чи його підтримка, вичерпано повністю. Уряд ухвалив рішення про такий законопроєкт, щоб ускладнити суспільствизації та експропріації на рівні земель, тобто там, де вони фактично можуть бути ухвалені.
Ініціатором цих планів у Берліні стала можлива червоно-зелено-червона коаліція. Окрім вилучення великих житлових компаній, партії погодилися на будівництво 100 000 нових квартир і на так званий мієтендекель, тобто обмеження орендної плати для житла, що належить землі. Ліві, Зелені та СДПН ведуть переговори щодо спільного уряду в місті. Курс, який вони обговорюють для Берліна, відрізняється від курсу федерального уряду, де ці партії не є партнерами, тому закон Добріндта фактично стає відповіддю на плани регіональної політики.