Інвестор Майкл Беррі, який став відомим завдяки прогнозуванню іпотечної кризи 2007–2008 років, оприлюднив десять життєвих порад для 26-річного представника покоління Z. Прохання дати пораду він виконав у власному блозі Cassandra Unchained, де регулярно ділиться поглядами на економіку та фінанси. Його рекомендації стосуються не лише інвестицій, а й способу життя, стосунків і ставлення до грошей.
Перша порада — ніколи не припиняти займатися спортом і вчитися. Друга — приймати компроміси, щоб починати стосунки. Беррі також закликав використовувати «силу складного відсотка» та «ніколи не грати в азартні ігри». Серед іншого він порадив мати дітей і бути хорошим батьком, а також дотримуватися принципу: якщо щось «літає або плаває, беріть це в оренду». Іншими словами, літак чи човен краще не купувати, а орендувати.
Ще одна порада — бути вдячним усім і за все та займатися благодійністю. Беррі сам дотримується цього принципу: щомісяця його розсилка перераховує 5% доходів обраній благодійній організації. У жовтні 2026 року він оголосив, що кошти отримає Siloam Health — неприбуткова медична клініка, яку він добре знає. Вона підтримує незастрахованих працюючих бідняків, а також новоприбулих іммігрантів і біженців, які не мають права на державну допомогу.
Окремо Беррі порадив «купувати половину будинку, який ви можете собі дозволити». На його думку, це допоможе уникнути ситуації, коли великі виплати за іпотекою змушують людину працювати на роботі, яка їй не подобається. Порада адресована насамперед молодим людям, які ще не встигли накопичити заощаджень або досягти відповідного рівня доходу для купівлі житла.
Водночас для багатьох американців незалежно від віку доступність житла залишається складною. Останній індекс доступності житла Національної асоціації рієлторів (NAR) за вересень 2026 року становить 105,4. Показник 100 або вище означає, що родина із середнім доходом має достатньо коштів, аби кваліфікуватися на іпотеку для будинку за середньою ціною за умови 20% початкового внеску. Таким чином, вересневе значення свідчить, що середньостатистична родина загалом може дозволити собі житло, але ситуація суттєво відрізняється залежно від регіону.
Для Північного Сходу індекс цього місяця становить 91,5, а для Заходу — 77,9. Крім того, індекс враховує всі родини, а не лише тих, хто купує житло вперше. Для покупців першої квартири показник NAR значно нижчий — у середньому 69,6 за 2026 рік.
Беррі також висловив думку, що «мистецтво в очах того, хто дивиться, є дешевим». На уточнення читача він підтвердив: життя та речі не обов’язково мають бути дорогими або взагалі мати ціну, щоб приносити задоволення.
Поради з’явилися на тлі посиленої уваги до оцінок штучного інтелекту. Минулого місяця Беррі заявив, що, на його думку, бульбашка ШІ «може луснути раніше, ніж пізніше». Його скептицизм щодо ринкового ажіотажу залишається незмінним і майже через два десятиліття після того, як він зробив ставку на крах ринку субстандартних іпотек.