Россия объявила «бесхозными» более 7 тысяч частных и коммерческих объектов в оккупированной Запорожской области, и среди них 521 гостиница и курортный комплекс. По имеющимся данным, как минимум 77 гостиничных объектов уже сменили владельцев, а в 20 случаях имущество перешло к государственным структурам. Речь идет не об отдельных случаях, а о массовом процессе, который затрагивает целый сегмент местной экономики, связанный с туризмом и отдыхом на побережье.
По условиям, о которых сообщают источники, подтвердить право собственности можно только при наличии российского гражданства. Имущество, которое не было зарегистрировано в соответствии с новыми правилами, признается бесхозным. Пресс-секретарь Кремля Дмитрий Песков заявлял, что все жители могли подтвердить свои права, а незарегистрированное имущество стало бесхозным. Министерство иностранных дел Украины называет эту схему ширмой для государственного грабежа и считает, что за процедурой стоит намерение передать активы в руки государственных структур.
Один из наиболее известных случаев связан с гостиницей «Адмирал» на побережье Азовского моря. Ее владелец Денис Катюха в 2022 году находился в Германии, когда начались события, после которых управление территорией перешло к российским властям. Российские администрации дали ему три дня на подтверждение права собственности. Оккупационные власти отказались принять украинские документы его отца, который тоже имел отношение к объекту, а через девять дней «Адмирал» был передан государственной структуре «Курорты Запорожской области». Для владельца это означало фактическую потерю бизнеса, построенного на протяжении многих лет.
Отель, по описанию владельца, рассчитан на 100 номеров и имеет ресторан, три бара и бассейн. Несмотря на смену управления, он продолжает работать. Катюха не смирился с потерей и добился решения украинского суда, который обязал Россию выплатить ему 5,1 млн долларов. Москва не признает юрисдикцию украинских судов, поэтому получить деньги в ближайшее время маловероятно. Тогда Катюха подал заявление в Реестр ущерба для Украины, который работает в Гааге и принимает обращения от пострадавших от войны. По данным реестра, число заявителей превысило 195 тысяч, а ожидается от 6 до 8 миллионов заявок. Механизм компенсаций пока не создан, и сроки его запуска неизвестны.
История с гостиницами — часть более широкой практики. Сообщается о захватах земли и жилья в Донбассе и Мариуполе, где возвращение имущества требует прохождения процедуры фильтрации. Таким образом, люди, которые хотели бы вернуть свои дома или бизнес, вынуждены проходить проверки, условия которых контролируют оккупационные власти. Сотни гостиниц на оккупированных территориях уже сменили хозяев и работают снова, а судьба остальных объектов остается неясной. Владельцы, оказавшиеся за пределами подконтрольной Москве территории, в большинстве случаев не имеют реальной возможности защитить свои права на месте.