El Ayuntamiento de Madrid bajará el tipo general del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al 0,4%, el mínimo que permite la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. La medida, anunciada por el alcalde José Luis Martínez-Almeida, se incluirá en las ordenanzas fiscales de 2027 y supondrá un ahorro de 31,2 millones de euros respecto al año anterior y de 245 millones acumulados desde 2019, cuando el tipo se situaba en el 0,510%.
«Este es el acuerdo más importante que hemos adoptado en las ordenanzas fiscales y, quizás, el más importante que hemos adoptado a lo largo de los últimos siete años», ha subrayado Almeida en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, en la que estuvo acompañado por la vicealcaldesa Inma Sanz y la delegada de Economía, Hacienda e Innovación, Engracia Hidalgo. Se trata de la sexta reducción de este impuesto impulsada por el equipo de gobierno municipal con el objetivo de «bajar la presión fiscal» en la capital.
La rebaja beneficiará a 2,27 millones de recibos. De ellos, 1,53 millones corresponden a inmuebles de uso residencial, a los que se suman 93.546 inmuebles de uso comercial, 30.363 oficinas, 10.704 locales industriales y 9.129 locales de ocio y hostelería. En Madrid, el 79% de los inmuebles residenciales tiene un valor catastral inferior a 150.000 euros. A modo de ejemplo, una vivienda en el barrio del Pilar, en Fuencarral-El Pardo, con un valor catastral de 135.000 euros, pagará 540 euros este año, frente a los 689 euros que abonaría si no se hubieran aplicado las bajadas, según ha defendido Hidalgo.
Con esta decisión, Madrid se sitúa junto a Santander y Zaragoza como las capitales de régimen común con el tipo general del IBI más bajo. El tipo medio en España es del 0,60%, mientras que en Barcelona alcanza el 0,66%. «Nos gustaría seguir bajando, pero es imposible», ha recalcado el regidor, en referencia al límite legal del 0,4%.
El Ayuntamiento mantendrá además las bonificaciones introducidas en 2020 para familias numerosas, que alcanzan hasta el 90% en función del valor catastral del inmueble y benefician a alrededor de 37.000 familias madrileñas. En la mayoría de los casos se aplican de oficio, sin necesidad de solicitud, y supondrán un ahorro de 16 millones de euros en 2027. «Es una política fiscal que combina nuevas bajadas tributarias con el mantenimiento de todas las que ya hemos hecho», ha destacado la delegada de Economía.
Por otro lado, Hidalgo ha confirmado que la capital no aplicará «ningún tipo diferenciado» del IBI a los pisos turísticos, una reclamación que habían planteado los partidos de la izquierda municipal en años anteriores. En contraste, Barcelona ha anunciado que impulsará un recargo de hasta el 150% del IBI para estos inmuebles, contemplado en uno de los decretos de vivienda del Gobierno de España.
La Junta de Gobierno también ha aprobado modificaciones en otras siete ordenanzas de carácter técnico, sin coste o con un coste mínimo para el contribuyente. Entre ellas figuran las relativas a la prestación de servicios urbanísticos, los servicios de higiene y salud pública, la tasa por derechos de examen, el estacionamiento de vehículos en determinadas zonas, la gestión, recaudación e inspección, el Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica y la reproducción de imágenes y documentos.
El Consistorio mantiene asimismo las bajadas de impuestos y tasas aprobadas en ejercicios anteriores. Destacan las bonificaciones en la plusvalía, rebajas de hasta el 95% en las transmisiones mortis causa de la vivienda habitual y del local de negocio a favor de cónyuges, ascendientes y descendientes directos, y en el Impuesto de Actividades por inicio de actividad y creación de empleo. También se conserva la rebaja del tipo del 4% al 3,75% en el Impuesto de Construcciones y Obras (ICIO), junto con las bonificaciones del 20% por la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos en este tributo, y la bonificación del 95% del IBI para los comercios centenarios de la capital.
En materia medioambiental, se aplica la bonificación del 50% para quienes instalen sistemas de aprovechamiento de energía solar. En el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) se mantiene la bonificación del 50% para las empresas que implanten sistemas de aprovechamiento de energías renovables, especialmente solar y geotérmica, así como la bonificación de hasta el 50% para las compañías que desarrollen planes de transporte para sus empleados, siempre que afecten al menos al 20% de la plantilla y se formalice un contrato con una empresa de transporte o se acredite la adquisición de títulos de transporte público anual.