Банк Англії розглядає можливість послабити обмеження на високоризикові іпотечні кредити. За повідомленням Financial Times, регулятор обговорює підвищення порогу до п’яти річних доходів позичальника. Йдеться про кредити, які видаються з високим співвідношенням боргу до доходу, і зміна може вплинути на доступ домогосподарств до житла.
Нині регулятор обмежує частку таких кредитів у загальному обсязі іпотечного кредитування. Мета цих правил полягає в тому, щоб не допускати надмірного накопичення боргів у домогосподарств і зменшити ризики для банківської системи в разі падіння цін на житло або зростання процентних ставок. Підвищення порогу означало б, що банки могли б видавати більшу кількість кредитів з великим навантаженням на доходи позичальників.
Ідея, за даними видання, пов’язана з бажанням пожвавити ринок житла та полегшити доступ до іпотеки для покупців, які мають порівняно невисокі доходи, але можуть розраховувати на стабільну зайнятість. Водночас таке рішення поставило б регулятора перед питанням балансу між підтримкою попиту на житло і збереженням фінансової стабільності. Чи буде пропозицію ухвалено і в якій формі, на момент публікації не повідомлялося.